Как построить загородный дом своими руками — этапы работ с фото

Особенности процесса

Чтобы поднять деревянную конструкцию, рекомендуется подготовить основание для поддержки домкрата. Опорная площадка должна не только обеспечивать устойчивость, но и свободно воспринимать нагрузку, давящую сверху. В качестве сырья подойдет поднос или брусок. Опора размещается на основании или фундаменте для обеспечения равномерного распределения воздействия на нее. Если укладка осуществляется на грунт, его предварительно качественно уплотняют.

Надежная фиксация головки домкрата в контакте с корпусом помогает предотвратить скольжение. Главное условие – ровность бревна в том месте, где впоследствии будет приложена подъемная сила. Допускается использование металлической пластины размером 10*10 см со слегка вогнутой формой посередине. Именно она позже обнаруживается между домкратом и домиком на дереве.

Распространенные ошибки

Если вы планируете самостоятельно поднимать «каркас» для ремонтно-строительных работ, в первую очередь постарайтесь не допустить таких оплошностей:

Читайте также: Как построить и утеплить ванную из шлакоблоков: пошаговый план работ и фото

• Нижняя обвязка расколется и основание повредится, если вовремя не отделить ее от фундамента.
• Дом может упасть в процессе ремонта фундамента и привести к катастрофическим последствиям как для рабочих, так и для строения, если сэкономить на количестве домкратов и разнести их друг от друга на расстоянии более 4 м.
• Здание может наклониться, а окна и двери могут заклинить, если разница между сторонами превышает 5 см при поднятии здания.
• Корпус становится менее устойчивым, если игнорировать использование «каблучков» — специальных прокладок между ремнем и домкратом.

Подъем жилого дома лучше всего доверить профессионалам, чтобы точно избежать различных непредвиденных, опасных ситуаций.

Какие домкраты подойдут?

Чтобы поднять дом, потребуются домкраты, идентичные тем, что используются в автомастерских. Их основная функция – способность поднимать большой вес. Нагрузка на подъемник в настоящее время рассчитывается с учетом массы здания и климатических условий:

• общая масса дома рассчитывается как сумма масс наружных и внутренних стен, пола и крыши. Оценка общего объема производится путем умножения объема деревянных конструкций на плотность материала, использованного при их возведении;
• дополнительно добавляется вес всех линий связи и устройств, отключение которых невозможно во время работы;
• тяжелая мебель и декор не учитываются. Их предварительно вынесли из дома;
• конечная нагрузка умножается на 20%. Это гарантирует, что домкраты смогут точно поднять корпус. Учитывается влажность, которую активно впитывает древесина.

Важно! При подъеме деревянного дома домкраты не должны работать на пределе своих возможностей (при максимальной нагрузке). Для этого делается наценка в размере 20 %.

Чтобы поднять панельный дом из дерева, понадобятся некоторые из существующих видов подъемных механизмов. Самое главное – соблюсти совместимость несущей способности инструмента с массой здания. Не допускайте работы механизма на максимальных значениях.

Винтовые

Отличаются простотой и надежностью механизма. Они выполнены в виде винта, по проводу к которому перемещается контактная площадка. Последний считается основной несущей частью механизма. Изделие характеризуется большой грузоподъемностью, компактностью и простотой обслуживания. Способен поднять вес здания до 50 тонн.

Винт

Гидравлические

Рабочий механизм устройства основан на подъемной силе жидкости. Способствует смещению поршня при создании давления специальным накачивающим рычажным элементом.

Существует несколько типов гидроагрегатов:

• в бутылках (2-100 тонн). Основной недостаток: небольшая начальная рабочая высота. Если выбирается замена для расположения дома на даче, подойдет экземпляр до 10 т. Остальные модели предпочтительно использовать профессионалам.

Бутылка

• катится. Грузоподъемность не выше 10 т. Оптимальный вариант для дачи за городом. Стоимость несколько выше, чем у первого рассмотренного варианта;

Роллинг

• с низким подъемом. Дорогая альтернатива. Расширенный функционал: возможность работы в горизонтальной и вертикальной плоскости. Разрешается поднимать дом на склон. Грузоподъемность не превышает 25 тонн.

Оба типа домкратов разрешено поднимать дом. По надежности они примерно равны. Выбор зависит от ценовой категории конкретной модели, ее грузоподъемности и качества сборки. Не рекомендуется использовать китайские продукты. Многие производители в этой стране недостаточно внимательно подходят к вопросу соблюдения заданных технических и эксплуатационных характеристик.

Подготовка поверхности и грунтовка

Удаление старых обоев
Бетонные стены или стены из кирпича и других материалов перед выравниванием необходимо подготовить. Неважно, какой вид выбран. Подготовка осуществляется в следующем порядке:

• Удаляется старое покрытие на стенах, особенно то, которое слабо держится.
• Трещины в стене необходимо расширить, а затем осмотреть и оценить, насколько стена кривая. Если выступ большой и сильно выделяется, его удаляют молотком и другим приспособлением.
• Если есть старая штукатурка, прочно прикрепленная к стене, можно оценить состояние и необходимость удаления. Достаточно постучать по стене, при наличии глухого звука между штукатуркой и стеной остается пустота, поэтому велика вероятность обрушения стены при выравнивании. Оббивать рекомендуется все, до самого основания, чтобы старый материал не испортил будущую работу.

Выравнивание проблемных зон

• Если есть большие пустоты, ремонтируйте их отдельно. Очень толстый слой раствора или шпаклевки может отвалиться, из-за этого дефекты заделываются, а выступы просто сбиваются.
• Если стены окрашены, краска может отслоиться или просто отвалиться кусками из-за идеальной ровности. Решить проблему поможет грунтовка, а именно ее вид – бетоноконтакт, который делает поверхность шероховатой. Шпаклевка в этом случае держится хорошо и ничего не отваливается.
• Для улучшения сцепления материалов на стене используют насечки. Раньше их делали топором, сегодня используют болгарку. На 1 квадратный метр будет достаточно около 100 насечек.

Исходя из выбора шпаклевки подбирается грунтовка. Основное назначение грунтовки – улучшить сцепление штукатурки со стеной. Инструкция на упаковке позволит сделать правильный выбор, а также ознакомит человека с правильным нанесением на стены. Часто составы уже готовы, но именно их нужно разбавлять. Наносить грунтовку на стены можно валиком или другим приспособлением. Подготовка проста, а вот процесс выравнивания будет сложнее.

Как поднять дом собственными руками?

Поднять деревянный дом можно, используя разное количество подъемных единиц:

Читайте также: Виды дюбелей

• использование одного подъемного механизма. Различные точки в структуре перемещаются по очереди. Смещение по вертикали строго регламентировано – не более 50 мм. Предотвращаются необратимые повреждения и деформации в результате деформации дверных и оконных конструкций, образования трещин в отделочном фасадном материале и нарушения целостности стеклопакета. Приподнятая часть дома закрепляется с помощью деревянных балок, дальше двигается лифт. Последовательная работа позволяет поднять постройку на одинаковую высоту;
• пользование двумя подъемниками. Правильное проектирование агрегатов осуществляется для подъема и перемещения дома по вертикали. Обе точки не нуждаются в синхронной проводке. Важно поднимать определенную часть здания одну за другой, чтобы здание не съехало на другую сторону лифтов и его серьезной деформации. Пошаговая инструкция выполнения работ аналогична первому способу;
• вы можете поднять дом с помощью четырех подъемных устройств. Манипуляции характеризуются синхронностью.

Отключение коммуникаций

В качестве предварительной манипуляции отключаются подходящие к зданию линии связи. Это включает в себя воду, канализацию, газопроводы и электрические кабели. Необходимо перерезать (по возможности отсоединить) оставшиеся трубы, ведущие к дому. Они не дадут деревянному зданию нормально подняться, будут мешать. В противном случае возрастает риск серьезного повреждения жилища.

Отключение линий связи

Важно! Перед подъемом дома отключаются все доступные блага цивилизации: электричество, вода и газ.

Духовка заслуживает внимания. Он принадлежит независимому фонду. Перед подъемом дома рекомендуется убедиться, что дымоход может свободно проходить через крышу.

Если котел стоит на поверхности пола, лишние шланги и соединения отсоединяются. Если устройство размещено на стене, это не мешает работе.

Как поднять дом своими руками – рекомендации профессионалов

Отработанная технология позволяет поднимать дом домкратом, используя разное количество подъемников:

• единица. Подъемник последовательно устанавливается в разных частях здания и перемещается в вертикальном направлении до 50 мм за цикл. Ограниченное расстояние позволяет исключить перекос проема, появление трещин и серьезных деформаций коробки. Под поднятую секцию устанавливают опоры и домкрат перемещают на следующую секцию. Передвигая подъемник по периметру здания и ставя опоры, можно поднять дом на равную высоту;

Работу домкратами следует производить медленно, выполняя поочередно несколько ударов каждым инструментом

• два приспособления. Равномерность движения и отсутствие деформаций зависит от правильного вертикального смещения тяг двух гидрокомпенсаторов. Смещая каждую зону последовательно на ограниченную высоту, можно предотвратить сильные деформации и здание не должно двигаться. Последовательность операций с использованием двух подъемных устройств соответствует рассмотренному выше варианту с использованием одного устройства;
• четыре домкрата. Этот способ имеет максимальную эффективность и предполагает установку подъемных устройств на угловых участках здания. Сместив шток устройства на 20-40 мм, можно приподнять конструкцию. Основная задача — поднять одновременно четырех спортсменов с помощью голосовых команд. Использование промышленных подъемников с синхронным блоком управления значительно облегчает работу.

Пошаговая методика поможет правильно выполнить поддомкрачивание:

• Выберите способ подъема и области применения мощности.
• Уплотнить грунт в местах расположения подъемников.
• Поместите опорные подкладки под домкраты.

В большинстве случаев для замены коронок необходимо поднять корпус

• Установите листовой металл под платформу багажника.
• Поднимайте каждую секцию последовательно на 20-40 мм за цикл.
• При необходимости установите временную поддержку.
• Переместите здание вертикально, проверьте правильность положения спиртовым уровнем.
• Установите прочные опоры в наиболее нагруженных местах.

Важно установить упоры, благодаря которым здание останется неподвижным в случае выхода из строя или неисправности лифта. Приведенные выше инструкции позволяют выполнять подъем конструкции одновременно.

Выравнивание штукатуркой

С помощью штукатурки можно сгладить значительные неровности и кирпичные или блочные стены там, где шпаклевка не дает желаемого результата.
Процесс оштукатуривания маяка включает следующие этапы:

1. Поверхностные приготовления. В первую очередь снимается старое покрытие до нижней части стены и удаляются грязь, жирные пятна и пыль. При наличии плесени и грибковой инфекции такие участки тщательно зачищают и обрабатывают антисептиком (например, раствором медного купороса). После этого заделываются все трещины, выбоины и расслоения.
2. Грунтовка. Подготовка завершается нанесением слоя грунтовки глубокого проникновения. Если поставляется штукатурка на цементной основе, грунтовка осуществляется «цементным молоком» — смесью цемента, песка и воды достаточно жидкой консистенции. При оштукатуривании штукатурной смесью грунтование необходимо проводить с использованием специальных составов.
3. Армирование. Если планируется нанесение толстого слоя штукатурки (более 25 мм), поверх грунтовки необходимо уложить армирующую пластиковую сетку. Фиксируется грунтовкой.
4. Установка маяков. Они представляют собой отрезки реек (деревянных или металлических), которые устанавливаются перпендикулярно стене так, чтобы вершины образовывали идеально ровную поверхность. Их крепят гипсовым или цементным раствором к поверхности стены. Установка выполняется следующим образом. Сначала на противоположных концах стены закрепляют 2 маяка, а между ними натягивают бечевку. Ориентируясь на нее, на всю поверхность стены устанавливаются рейки с шагом 50-60 см.
5. Отменить решение. Нанесение раствора на стену осуществляется с помощью сокола и кельмы. При этом он сначала набрасывает кучки, которые затем распределяются по поверхности теркой на метр-полтора.
6. Корректирование. После нанесения основного слоя наносится тонкий выравнивающий слой из раствора с более жидкой консистенцией. Регулировка выполняется по верху маяков с помощью правила. Маяки становятся направляющими для инструмента.
7. Удаление маяков, обрезка и сверкание. После того, как раствор застынет, из него вынимают маяки. Лишнюю массу обрезают и оставляют углубления после закрытия маяков. Для придания поверхности идеальной гладкости наносится тонкий слой шпаклевки. В завершение оштукатуривание завершается шлифованием мелкозернистой наждачной шкуркой.

При выравнивании стен штукатуркой потребуются следующие инструменты: кельма или кельма, сокол, терка и кельма, обычно шпатели разной ширины, емкость для приготовления раствора, строительный миксер для смешивания ингредиентов раствора, ножовка для подготовки маяков, стамеска и плоскогубцы для их вытаскивания, мелкая наждачная кожа.

Когда поднимают деревянные дома?

Основной причиной возведения дома своими руками является необходимость проведения различных ремонтных работ на цоколе или нижних частях здания.

Нетрудно понять, что что-то случилось с фундаментом здания. Обычно хорошо видны признаки разрушения:

• утоплен один или несколько углов здания;
• покоробленные дверные и/или оконные рамы;
• здание наклонилось;
• на материале плинтуса появляются трещины или следы гниения;
• основание «зарывается» в землю.

После диагностики проблем определяется вид необходимых для домостроения ремонтных работ, ведь в ряде случаев будет достаточно уплотнить нижний слой здания, укрепить стену или заменить часть венцов.

При более серьезных проблемах начинается разъяснение, как поднять деревянный дом своими руками, чтобы полностью заменить нижние венцы или фундамент. Кроме того, важным этапом ремонта является обработка новых полов антисептиками и защитными химическими средствами.

Кстати, помимо такого решения, как поднять сруб или дом из деревянного бруса на домкрате своими руками, важно решить, нужно ли обращаться за помощью к профессиональным строителям. Ведь ремонт деревенского дома не всегда возможно осуществить самостоятельно.

Такой подход сработает на одноэтажных постройках из бруса, щита, панелей или оцилиндрованного бревна. В других ситуациях потребуется вмешательство специалистов.

Подготовительные операции

Вариант крепления домкрата полностью зависит от типа конструкции фундамента. Плиточный и ленточный тип основания требует вырезания ниш в виде прямоугольника. Внизу столбчато-свайного типа механизм установлен на деревянных щитах.

Расположение опоры должно быть плавным и ровным. Затем на него устанавливается специализированная металлическая подставка-тренога. Важно исключить возможность скольжения. Опора позволяет регулировать конструкцию по высоте.

Подготовительные мероприятия

Важно! Для домкрата рекомендуется приобретать специальные подставки, отличающиеся прочностью, устойчивостью и надежностью.

Дополнительно приобретаются деревянные доски шириной не менее 200 мм.

Если предполагается полная замена конструкции фундамента, требуется временная опора. Изготовлен из металла путем сварки уголков и швеллеров. Такая конструкция целесообразна до тех пор, пока новый фундамент не наберет необходимую прочность.

Подъем дома

Подробная инструкция по выполнению подъемных работ дома:

• Работа начинается с самого нависающего угла. При отступлении от площадки на 1 м выкапывается яма для монтажа площадки и установки домкрата. Почва должна быть сухой и утрамбованной.
• Подъемное устройство подключается под нижнее бревно. Если она отличается целостностью и прочностью, под головку монтируется стальная пластина. В противном случае вам придется вырезать в бревне углубление для штифта домкрата, где древесина будет более качественной. Категорически запрещается работать с гнилым и ненадежным материалом. Это небезопасно для работника.
• Готовимся поднять угол. Прибегаем к аккуратности и внимательности. За один проход не допускается поднимать корпус выше 50 мм. При этом расклиниваются подготовленные опоры и стойки. Обеспечивает освобождение от силы тяжести на домкрате.

Высота

• Состояние дома проверено. На этом этапе могут возникнуть осложнения, которые легче устранить в данный момент.
• Если вы планируете поднимать дом двумя домкратами, приготовьтесь работать с другим углом. Соответственно для поддона выкапывается углубление. Затем на него устанавливается приспособление для подъема корпуса. Узел подводят под бревно к нижнему венцу. На голову надевают металлическую пластину и поднимают конструкцию. Под нижний венец вставляются деревянные стержни и насадки.
• Подъемник монтируется посередине бревна. Проводятся аналогичные манипуляции. Корпус немного приподнят на 20-30 мм. Проведена футеровка напорных элементов.
• Он возвращается в первый угол. Приподнимается, пытаясь подогнать раму, но не выше 60 мм. Используются блочные опоры. Они пытаются заполнить всю страницу вспомогательными элементами.
• Деревянный дом находится на осмотре.
• Подъемные части выведены из укрепрайонов. Их готовят к подъему с другой стороны. Работа выполняется аналогично.
• Возврат осуществляется к первым двум угловым секциям. Конструкцию поднимают до полного выравнивания рамы. Правильность контролируется водяным строительным уровнем.
• Подъем осуществляют поочередно во все стороны до полного выравнивания.
• Под стены устанавливаются надежные опоры. Вокруг всего дома.

Скорость, с которой выполняется работа, полностью зависит от того, насколько опытен практикующий. Если человек впервые пытается поднять дом, о скорости речи не идет. Работать нужно осторожно, в соответствии с правилами техники безопасности. Скорость не получится.

Какие сооружения можно поднимать

Для капитального ремонта возводят только одноэтажные строения следующих типов: из деревянного бруса; из оцилиндрованного и других бревен; панельный деревянный дом.

Конструкции из бруса или твердых пород дерева, таких как лиственница и дуб, служат довольно долго. До сих пор здесь стоят дома дореволюционной постройки, а это более 100 лет, сохранившие почти первозданный вид.

Современные деревянные постройки не так долговечны. Причиной этого является качество древесины, особенно подверженной различным заболеваниям после начала «ядерной эры» и продолжающихся испытаний атомных бомб.

В связи с этим конструкции из дерева необходимо тщательно осматривать каждые 15-20 лет год для выявления признаков гнили и появления грибков, особенно от этого страдают нижние венцы деревянных домов.

Подготовительные работы, необходимые материалы и инструменты

На подготовительном этапе необходимо произвести осмотр здания, оценить степень сложности и продолжительность планируемого ремонта, определить способ подъема и провести работы по защите здания от разрушения при движении.

Если есть проблемы с фундаментом, есть два выхода — строить новый дом или пытаться восстановить и заменить его

О необходимости проведения ремонта путем поднятия деревянного строения свидетельствуют визуальные признаки:

• значительный крен или крен дома;
• появление сети трещин на внутренней и внешней стороне;
• местное или полное проседание;
• углубление в землю части фундамента;
• существенное нарушение целостности фундамента.

Перемещение здания по вертикали осуществляется для производства следующих видов деятельности:

1. Провести частичный или капитальный ремонт основания.
2. Предотвращение застройки поселений.
3. Заменить прогнившие опорные балки по периметру здания.
4. Регулировка перекосов коробки.
5. Провести защитную обработку древесины.
6. Устранение ошибок, допущенных строителями.

Чаще всего деревянный дом приходится поднимать при проблемах с фундаментом

Для определения способа подъема дома с помощью специальных приспособлений на предварительном этапе анализируются следующие факторы:

• вес здания. Каждый домкрат должен обеспечивать запас мощности в 40 процентов. Для этого рассчитывается общий вес здания путем умножения кубатуры коробки на удельный вес древесины, равный 0,8 т/м3. К полученной цифре прибавляется вес пола, потолка и отделки;
• размеры коробки здания. При длине здания более шести метров велика вероятность проваливания балок или бревен в зону стыка. Потребуется дополнительная установка опорных элементов в местах стыковки;
• наличие внутренней подкладки. Применение гипсокартона для внутренней отделки стен или применение штукатурки усложняет выполнение мероприятий. Установка с внешней стороны уголков на доски толщиной 50 мм позволит избежать повторного ремонта внутри помещения;
• свойства почвы. В зависимости от структуры грунта, на который будет опираться нижняя плоскость грузоподъемного устройства, может потребоваться применение бетонных блоков или специальных щитов с увеличенной площадью. Это предотвратит погружение домкрата;
• высота проезда. Длина хода штока ограничена конструкцией подъемного устройства. Применение специальных подкладок из прочного бруса квадратного сечения с размером стороны 100-150 мм позволит постепенно добиться необходимой высоты хода;
• продолжительность ремонтных работ. Срок ремонта определяется степенью сложности, при длительном выполнении которой нежелательно удерживать конструкцию на хранении. Целесообразно использовать временные конструкции из металла и дерева, с достаточной опорной площадью.

Иногда для строительства здания выбирают неудачное место, тогда закладывают новый фундамент в другом месте и тянут дом

Подъем дома на высоту, необходимую для ремонта, может быть осуществлен следующим оборудованием:

1. Подъемный кран. Он в основном используется для подъема зданий для перемещения зданий в другое место.
2. Мощные домкраты. Широко используемый способ перемещения деревянных построек в вертикальной плоскости.

Когда вы планируете домкратить дом, следует подготовить:

• отключить питание;
• отключить подачу газа;
• закрыть водопроводные трубы;
• отключить канализацию;
• обеспечить свободное перемещение через кровлю дымохода печи, установленной на независимом фундаменте;
• отсоединить индивидуально смонтированный котел от труб отопления;
• демонтировать пол в районе печи и котла;
• зафиксировать неподвижность коробки стальными пластинами, прикрученными к уголкам.

Немного приподнимите раму домкратом. Всего 2-3 см за раз

Для проведения работ потребуются следующие материалы и инструменты:

1. Гидравлический домкрат с грузоподъемностью, соответствующей расчетному значению.
2. Опорные плиты из дерева, позволяющие снизить нагрузку на грунт при установке подъемников.
3. Набор металлических вкладышей размером 20-30 см.
4. Болгарка, оборудована счетчиком.
5. Набор инструментов для ослабления опорной балки по периметру здания.

Типы ремонта в зависимости от проблемы

Однако это далеко не все возможные классификации. Можно сгруппировать ремонт каркасного дома с акцентом на конкретную проблему:

• реставрация стен и перегородок;
• починить двери
• ремонт балконных блоков;
• апгрейд звукоизоляции;
• восстановление теплоизоляции;
• ремонт крыши;
• замена нижней коронки;
• ремонт фундамента.

Важный момент: каждые пять лет нужно осматривать каркасный дом снаружи на целостность и внешний вид. Если наружная часть стены осталась незавершенной при строительстве, материал темнеет и требует косметического вмешательства.

Подготовительные мероприятия, стройматериалы и инструменты для подъема

При подготовке к домкрату дома необходимо провести подготовительные мероприятия:

• произвести визуальный осмотр;
• анализировать сложность выполняемой работы;
• оценить продолжительность ремонтных мероприятий;
• выбрать метод перемещения;
• подготовить здание к переезду.

По внешним признакам легко определить необходимость проведения ремонтных мероприятий. Обратите внимание на следующие моменты:

• наклон дома или перекос отдельных частей;
• растрескивание уличной отделки и внутренних покрытий;
• частичная или полная усадка корпуса;
• смещение части основания;
• значительное разрушение несущего венца и фундамента.

Прежде чем поднимать дом домкратом, нужно рассчитать примерную нагрузку, которая приходится на каждый угол

Частичное или полное перемещение здания осуществляется для проведения следующих реставрационных работ:

• местное восстановление или капитальный ремонт фундамента;
• предотвратить усадку здания;
• демонтаж прогнивших несущих балок по контуру здания;
• устранение перекосов стен и проемов;
• провести антисептическую обработку деревянных конструкций;
• устранение ошибок, допущенных в процессе строительства.

Важно определиться со способом перемещения дома по вертикали с помощью подъемных устройств.

Для принятия правильного решения необходимо проанализировать ряд моментов:

• вес конструкции. Домкрат для перемещения выбирается по грузоподъемности. Объем строительной коробки необходимо умножить на плотность древесины, которая составляет 700 кг/м3, затем добавить вес кровли и облицовки. Полученное значение, умноженное на коэффициент 1,4, соответствует грузоподъемности агрегата;
• размеры здания. При увеличенной длине здания, которая составляет более 6,5 метров, возможна местная усадка деревянного бруса или балок на причалах. Для предотвращения перекосов при движении необходимо фиксировать элементы дополнительного усиления в области стыка;

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо провести ряд подготовительных работ

• особенности внутренней отделки. Значительно усложняют выполнение мероприятий по перемещению здания отдельные виды внутренней облицовки. Гипсокартонные листы и традиционная штукатурка могут растрескиваться под воздействием деформационных процессов. Для армирования прибиваются доски толщиной 5 см с уличной стороны;
• природа земли. Концентрация влаги в поверхностном слое грунта и его структура вносят определенные коррективы в строительную деятельность. Домкрат под действием груза может легко погрузиться в мягкий и влажный грунт. Использование металлических щитов и железобетонных элементов позволяет увеличить площадь опоры;
• ожидаемое вертикальное смещение. Конструктивные особенности подъемного устройства ограничивают выдвижение стержня. Необходимая высота перемещения достигается за счет постепенного подкладывания стержней под опорную площадку агрегата;
• продолжительность ремонтных работ. Продолжительность мероприятий зависит от сложности ремонта. Рискованно нагружать подъемный стержень в течение длительного периода времени. В качестве временной опоры конструкции необходимо использовать прочные металлические конструкции.

подъем дома на практическое расстояние можно осуществить разными способами:

• с помощью автокрана. Колесная грузоподъемная техника используется для подъема здания с целью его перемещения на другую территорию;
• с помощью домкратов. Использование небольших грузоподъемных устройств популярно, когда необходимо перемещать легкие конструкции по вертикали.

Если вы сомневаетесь в правильности установки домкрата, процесс подъема корпуса следует остановить и правильно расположить инструмент

Решив поднять дом на винтовых или гидравлических опорах, подготовьте:

• отключить питание;
• перекрыть водопровод;
• отсоединить канализационную магистраль;
• отключить подачу газа;
• демонтировать пол вокруг печи или в районе котла;
• отключить газовый котел;
• закрепите коробку скобами.

Помните о необходимости демонтировать крышу в районе дымохода, если печь монтируется на отдельном цоколе.

Для проведения восстановительных мероприятий подготовьте:

• домкрат, несущая способность которого соответствует расчетному показателю;
• деревянный щит, позволяющий увеличить площадь опорной поверхности;
• стальные накладки из толстого листового материала размером 25х25 см;
• инструменты, необходимые для демонтажа опорной балки по контуру здания;
• болгарка в комплекте с дисками для резки металла и дерева.

Подготовив инструменты и материалы, приступайте к восхождению.

Если дом при подъеме сдвинулся в сторону, устанавливайте домкраты с той стороны, которая оказалась ниже

Технология подъема дома с помощью домкрата

Подготовив дом к подъему его домкратом, нужно убедиться в надежности стен. Сначала устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой на расстоянии 50-100 см. Затем формируют монтажные отверстия для монтажа домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Чтобы поднять дом домкратом, необходимо сделать следующее.

1. Установите гидравлический домкрат в монтажное отверстие. Его размер должен обеспечивать установку опорных досок.
2. За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
3. После этого кладут опорные доски для фиксации положения.
4. Вы должны двигаться по часовой стрелке (или против часовой стрелки.
5. Поднимает фиксированную величину на всех монтажных отверстиях одновременно.
6. Без привлечения спецтехники максимальная высота подъема может составлять 50-60 см.

После выполнения работ ремонтируется или заливается новый фундамент, заменяются нижние венцы деревянного дома. Кроме того, рекомендуется проверить состояние опорных балок, а при необходимости заменить некоторые из них и обработать антисептиками.

Во время работы важно соблюдать правила техники безопасности. Вы не можете находиться под зданием, все действия выполняются за пределами территории до нижней части дома. Перед началом ремонтных мероприятий следует убедиться, что стены надежно закреплены.

После завершения работ необходимо подготовить поверхность фундамента к монтажу на нем здания – пол рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома осуществляется аналогичным образом. В технологический проем устанавливают домкрат и закрепляют стену. Затем снимается часть опорных досок, после чего опускается домкрат. Процедура повторяется до тех пор, пока дом не будет полностью закреплен на фундаменте.

Меры безопасности

Какой бы ни была причина переезда домой, этот процесс небезопасен. Особенно, если это приходится делать своими руками. Перед подъемом здания рекомендуется внимательно изучить не только технологический процесс проведения работ, но и технику безопасности и меры предосторожности:

• в процессе подготовки дом укрепляют по всем направлениям. Лаги крепятся с помощью досок, оконные и дверные конструкции можно защитить от перекосов дистанционными балками;
• подготавливается специализированное углубление для установки домкрата. Он выставлен на углу дома;
• подъемник монтируется только под твердую и широкую поверхность. Специалисты рекомендуют предварительно уложить доски;
• первоначально проверяется состояние бревен нижнего венца и проверяется их прочность. Укрепление поврежденных участков. Используется метод установки металлических балок;
• свести к минимуму возможность повреждения бревен позволяет подкладка под раздвижные бруски плит. Место опоры выполнено с небольшой неровностью – углублением.

Если четко следовать инструкциям и мерам по безопасным методам работы, можно качественно и надежно перенести постройку в нужное место.

Подъем дома на винтовые сваи вместо старого фундамента

При необходимости специализированная компания поднимает загородный дом и устанавливает его со старого фундамента на новый винтовой фундамент. Свайные опоры долговечны, прочны, поэтому дом прослужит очень долго без наружного ремонта. Специалисты самостоятельно просчитают количество свай и доставят их на площадку. После этого их устанавливают вручную и механическим способом.

Преимущества услуги:

• короткое время выполнения;
• максимальная безопасность;
• нет необходимости разбирать объект:
• услуга обойдется дешевле, чем строительство нового дома.

Что нужно знать о правильном подъеме дома

Деревянные дома возводят по-разному и для разных целей. Однако общий принцип и алгоритм действий во всех случаях одинаковы. Это выглядит так:

1. Вся связь отключена.
2. Подготовьте место для установки домкрата.
3. Устанавливаются домкраты и отсоединяется нижний венец от фундамента.
4. Поднимите дом и поставьте опоры.
5. Они проводят ремонт, для чего поднимают дом.
6. Опускайте домик, постепенно убирайте подпорки.

Отключение связи

Если вы собираетесь поднимать дом, то необходимо полностью отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Невыполнение этого требования может привести к серьезной травме. Кроме того, необходимо перерезать все провода и трубы, соединяющие дом с землей. В противном случае они будут сильно мешать подъему и могут нарушить целостность сруба

Особое внимание следует уделить печке, так как она ставится на бетонный фундамент, не связанный с домом. Также необходимо будет обеспечить свободный ход дымохода через крышу. Если котел установлен на бетонном основании, отключите его от системы отопления

Если котел установить на стену, то он не будет мешать подъему дома

Если котел установлен на бетонном основании, отключите его от системы отопления. Если котел установить на стену, то он не будет мешать подъему дома.

Причины деформации стен

Прежде чем выравнивать стены, необходимо ознакомиться с причинами, которые могут вызвать появление дефектов. В момент возведения дома человек готовит стройматериалы впрок. Проверить всю полученную древесину на дефекты не представляется возможным. Брус нужно делать так, чтобы сердцевина бревна находилась ровно по центру изделия. При несоблюдении этого правила высыхание будет происходить неравномерно и неизбежна деформация бруса при строительстве или усадка здания.

Важно! Лучшее решение — чередовать разнонаправленные элементы так, чтобы элементы компенсировали кривизну друг друга.

Еще одной причиной деформации ограждающих конструкций является неправильный расчет нагрузок. При сжатии любой элемент строительной конструкции прогнется. Необходимо обратиться за помощью к специалистам, которые помогут произвести важные расчеты и выявить избыточное давление в конструкции. Для перераспределения усилий на стену необходимо несколько дополнительных стоек.

Последней причиной деформации ограждающих конструкций является неправильный монтаж межвенцового утеплителя, который может вытолкнуть брус. Демонтировать стену не обязательно, нужно снять теплоизоляционный материал и заделать образовавшиеся отверстия.